La promotora inmobiliaria de viviendas de triple impacto Distrito Natural ha elegido a esta Bolsa Social para lanzar una ronda de inversión con el objetivo de conseguir los 4,7 millones de euros que necesita para hacer realidad su proyecto Entre_Generaciones, que gira en torno a la construcción del primer ecoedificio colaborativo de Madrid.
Situado en el distrito madrileño de Villaverde, el edificio Talco constará de 17 viviendas de alquiler asequible para jóvenes de hasta 35 años, y tendrá espacios comunes para fomentar las relaciones intergeneracionales entre los inquilinos y las personas mayores del barrio a través de actividades de acompañamiento, talleres o el intercambio de conocimientos. Planteado como un modelo de vivienda colaborativa y de cohesión social, Talco incorporará las últimas tecnologías de innovación arquitectónica para minimizar su impacto ambiental, funcionará con energía 100% renovable y contará con innovaciones energéticas que contribuirán a convertirlo en un edificio respetuoso con el medio ambiente.
“Con esta campaña ofrecemos a los inversores la oportunidad de participar en un proyecto innovador con un alto impacto social y ambiental. Confiamos en que, a través de los nuevos instrumentos de inversión que hemos incorporado a raíz de nuestra transición a ecosistema de inversión de impacto, Distrito Natural consiga el capital necesario para que, pronto, el edificio Talco y todo lo que representa esté transformando la realidad social del barrio de Villaverde”, afirma Fernando Summers, CEO de Bolsa Social.
Talco será un edificio CO2 casi nulo y productor de energía, e incorporará las más novedosas tecnologías de innovación arquitectónica para minimizar su impacto ambiental, siguiendo el estándar Passivhaus, con una estructura de madera CLT capaz de absorber y contener el CO2 y con certificación FSC que garantiza una gestión sostenible de los recursos forestales, entre otras medidas. Antes de iniciar la construcción, se realizará el Análisis de Ciclo de Vida (ACV) del edificio con el objetivo de minimizar su huella de carbono y otros impactos medioambientales.
Además, el edificio, que estará preparado para funcionar con energía 100% renovable, contará con un sistema de ventilación y renovación mecánica del aire y con un filtrado que garantizará la buena calidad de aire en el interior. Otras acciones, como aprovechar el agua de lluvia para el riego, reciclar los residuos y la introducción de la biodiversidad a través de huertos o cajas nido, contribuirán a convertir a Talco en un edificio más respetuoso con el medio ambiente.
Hasta ahora, Bolsa Social disponía de una plataforma para lanzar campañas de crowdfunding en modalidad de equity y lending. En la actualidad, hemos ampliado las posibilidades de inversión para adaptarse a diferentes perfiles de clientes e inversores. Así, en la categoría de lending existe ahora un club privado de inversión que, con una cantidad mínima de 5.000 €, permite acceder de forma preferente al flujo de operaciones (dealflow) de Bolsa Social.
Además, hemos creado Impact Network, una red privada para inversores experimentados, que, con una inversión mínima de 3.000 €, ofrece, entre otras ventajas, la posibilidad de participar activamente en la selección de los proyectos a financiar; y el Club Impact Angels (CIA), formado por profesionales del venture capital e inversores comprometidos con la innovación para avanzar hacia una economía más sostenible y equitativa. La participación en este vehículo, actualmente cerrado para nuevos miembros, requiere una aportación de 25.000 €.
Con este nuevo enfoque, pretendemos aportar mayor valor a la sociedad y el medio ambiente, al ampliarse las posibilidades de inversión en proyectos de impacto que, además, generan un retorno económico para los inversores. Bolsa Social prevé cerrar este ejercicio con un volumen invertido de 8 millones de euros, triplicando la cifra conseguida en 2023.
